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하반기 부동산 경기 전망 다소 회복(43%), 내집마련 적기는 올 하반기(58.3%)

부동산114와 동아일보가 공동으로 실시한 ‘전문가 대상 하반기 부동산시장 설문조사’ 결과 하반기 부동산 경기는 높은 상승세는 아니지만 다소 회복(43.3%)할 것이라는 응답이 가장 많았다. 변동 없이 보합세를 유지할 것이라는 답변은 36.7%였고 완만한 하락세를 예상하는 답변은 18.3%를 차지했다. "다소 회복"이란 의견을 낸 전문가 들은 저점 통과에 따른 투자심리회복, 전셋값 상승, 공급물량 감소 등을 요인으로 꼽았다.

내집마련 시기와 관련해서는 "올해 하반기"를 답한 응답자가 58.3% 가장 높았다. 이어 2012년 상반기(16.7%)가 뒤를 이었다. 알수 없다는 응답도 11.7%였다.

이밖에도 하반기 전세난 재연 가능성이 높고 특히 부동산학과 교수진은 전세난은 일시적, 국지적 문제가 아닌 구조적인 문제”라고 평가했다. 또한 하반기 임대가격이 오를 것이라는 응답도 높게 나타났다. 정부의 부동산 대책에 대해서는 대부분 부정적인 평가를 내놓았다. 대책의 구성과 내용이 적절했는지를 묻는 질문에 부정적이라고 응답한 의견이 53.5%[매우 그렇지 않다(5.2%) + 그렇지 않다(48.3%)]로 과반수 이상으로 나타났다.

김규정 부동산114 리서치센터 본부장은 “주택 구입에 따른 투자 효과에 확신을 갖지 못하는 시장 분위기를 반영한 것으로 보인다”고 설명했다.

 

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